Leistungen

Die Ansprüche an Wohnraum unterliegen über die Jahrzehnte einem stetigen Wandel. Je nach Baujahr entsprechen so Grundrisse und Zuschnitte den Anforderungen und Geschmäckern der Bewohner/innen mehr oder weniger. Dem heute verbreiteten Ideal lichtdurchfluteter großer Räume Rechnung zu tragen erfordert besonders im Geschosswohnungsbau genaue statische Vorüberlegungen, aber letztendlich gibt es keine Wand, die so bleiben muss, wie sie ist. Die Umsetzung statisch anspruchsvoller Umbauten, häufig unter Verwendung von Stahlträgerkonstruktionen zum Abfangen der Lasten, ist definitiv eines unserer Kerngeschäfte.

• Herstellen von Öffnungen jeder Art und Größe (Fenster, Türen etc.)
• Zusammenlegung von Zimmern und Wohnungen
• Komplette Grundrissänderungen
• Lieferung und Einbau von Stahlbauteilen, vom einfachen Träger bis zur komplexesten Konstruktion
• Kleinere Anbauten

 

Alte Bausubstanz, nach aktuellem Stand der Technik saniert, unter Berücksichtigung deren ursprünglicher Ästhetik, strahlt meist einen Charme aus, der von Neubauten nur selten erreicht wird. So wundert es nicht, dass in Ballungszentren die Nachfrage nach Altbauten jene nach Neubauten deutlich übertrifft.

Doch dazu bedarf es auf Seiten der Eigentümer/innen den Willen Altes zu erhalten - auch wenn dies mit Unwägbarkeiten verbunden scheint. Auf der anderen Seite braucht es eine seriöse Mischung aus traditioneller Ausübung des Handwerks und dem aktuellen Stand der Technik. Und genau das können wir bieten.

• Ertüchtigung von Holzbalken-, Stahl-, und Betonkonstruktionen durch Stahlträger und Stahlbetonbauteile
• Austausch maroder Stahlträger
• Sanierung von Ziegel- und Klinkerfassaden, Neuverfugung, Steinaustausch, Hydrophobierung
• Risssanierung mit Spiralankern zur „unsichtbaren“ Instandsetzung von gerissenen Fugen und Steinen in der Fassade
• Verpressung von Rissen in Beton und Mauerwerk
• Reparatur des Putzes, einschließlich Anpassungen an den Bestand – auch bei historischen Putztechniken

Balkone beeinflussen maßgeblich das Erscheinungsbild von Gebäuden und tragen nicht unerheblich zur Lebensqualität der Bewohner/innen bei. Gleichzeitig sind sie aber auch komplexe Bauteile, welche besonderen Belastungen ausgesetzt sind.

Von kleinen optischen Fehlern in Putz oder Fliese, über nicht ordnungsgemäß abfließendem Wasser, bis hin zu komplexen statischen Problemen, bieten wir die Lösung zu ihrem Problem!

• Entfernung schadhafter Altbeschichtungen (Farben, Fliesen, Putze)
• Austausch und Erneuerung von Fliesenbelägen
• Reparatur des Putzes, einschließlich Anpassungen an den Bestand – auch bei historischen Putztechniken
• Sanierung und Austausch der wasserführenden Schicht bzw. Abdichtung
• Korrekturen von fehlerhaftem Gefälle
• Einbau und Anschluss von Rinnen und Abläufen
• Komplette Sanierung des Betontragwerks durch Freilegen korrodierter Stahlteile, Entrostung im Sandstrahlverfahren und Reprofilierung der Konstruktion
• Komplette Rekonstruktionen historischer Balkone samt Wiederherstellung von Ornamenten und Ähnlichem
• Bewertung und Einschätzung der Bausubstanz und des Schadensbildes sowie die Entwicklung von Sanierungslösungen

Keller sind die Basis vieler Gebäude, sie sind wichtige und häufig notwendige Nutzräume. Feuchtigkeit im Keller und im Sockelbereich stellt dabei zunehmend ein Problem vieler Hausbesitzer/innen dar. Eine intakte und zeitgemäße Abdichtung ist unumgänglich, um den Wert des Gebäudes in jeder Hinsicht lange zu erhalten.

Abdichtungen im Neubaubereich führen wir ebenso aus wie im Bestand. Bei Letzterem sind eine genaue Schadensanalyse und das Auffinden und Beheben der Ursachen die Grundlage einer erfolgreichen Sanierung. Doch unabhängig, ob das Wasser nun von unten drückt und dann aufsteigt, seitlich eindringt oder Fehler in anliegenden Entwässerungen vorliegen, wir bieten eine passende Lösung.

• Aufgraben des Gebäudes und Abdichten von außen, sowohl klassisch mit bituminösen Werkstoffen als auch mit neuer bitumenfreier Dickbeschichtungen
• Defekte Bestandsabdichtungen entfernen und erneuern
• Nachträgliches Einbringen einer Horizontalabdichtung gegen aufsteigende Feuchte
• Verpressung von feuchteführenden Risse in Beton und Mauerwerk
• Innenabdichtungen
• Sanierputze, Sperrputze und Sockelputzsysteme; auch an denkmalgeschützten und historischen Fassaden
• Innendämmung in feuchtegefährdeten Bereichen (Kalziumsilikatplatten)
• Einbau von Drainagen
• Einbau und Instandsetzung von Regenwassergrundleitungen und -Versickerungssystemen
• Bewertung und Einschätzung der Bausubstanz und des Schadensbildes, sowie Entwicklung von Sanierungslösungen

Stahlbetonbauteile sind wesentliche Bestandteile im Neubau und an vielen Stellen schwer bis gar nicht zu ersetzen. Doch auch beim Bauen im Bestand gibt es vielfältige Einsatzmöglichkeiten für dieses Material. Die schwierigen Umstände – beengte Verhältnisse, schwierige Transportwege etc. - lassen jedoch Planer/innen nicht selten von Lösungen in Stahlbeton im Bestand absehen. Durch das Zusammendenken von althergebrachten Techniken und unkonventionellen Ansätzen finden wir bei diesen Fragestellungen immer eine Lösung.

• Fundamente, Bodenplatten
• Herstellen von Deckenplatten, auch in Bestandsgebäuden bspw. Ziegeldecken
• Stürze, Ringanker und –balken
• Betonwege und -Flächen
• Treppen vor Ort betoniert, in allen Formen
• Stütz- und Böschungswände, Kellerhälse
• Einbau von Betonfertigteilen – Treppenstufen, L-Winkelstützen
• Unterfangung von Bestandsfundamenten

Fachwerkgebäude sind in unserer Region immer noch prägend. Doch der planerische und handwerkliche Anspruch bei der Sanierung solcher Gebäude ist nicht zu unterschätzen, weder beim Erhalt oder Wiederherstellung der ursprünglichen Anmutung der Fassade, noch bei der energetischen Ertüchtigung nach aktuellen Anforderungen. Durch die Kombination von traditionellen Handwerkstechniken und modernsten Materialien liefern wir ihnen auch in diesem Bereich ein Ergebnis, das ihrem Gebäude gerecht wird.

• Ausbau der bisherigen Füllung der Gefache bei maximalem Schutz und Erhalt der sonstigen Substanz
• Neu Ausmauern der Gefache mit allen gängigen Materialien, auch Lehmsteinen
• Beratung bei der Materialauswahl
• Putzarbeiten außen an den Gefachen, entsprechend der individuellen Anforderungen bzgl. Denkmalschutz und Bewitterung
• Innendämmung, bspw. Kalziumsilikat oder Multipor, aber auch Leichtlehm
• Passende Putzsysteme einschließlich Lehminnenputze

Baudenkmäler sind kulturstiftender Ausdruck der Bautätigkeiten vergangener Jahrhunderte und somit gesellschaftliche Verantwortung und technische Herausforderung zugleich. In kaum einem Bereich des Bauwesens sind die technischen und wissenschaftlichen Ansprüche einerseits, und die traditionell handwerklichen andererseits, dermaßen stark miteinander verwoben wie in der Denkmalpflege.

Wir sind uns der besonderen Herausforderung in diesem Bereich bewusst. Kombiniert mit unserer Erfahrung und regelmäßigen Weiterbildungen bieten wir die Lösung komplexer Aufgaben an denkmalgeschützten Gebäuden.

• Instandsetzung und Wiederherstellung von Fassadenelementen, profiliertem Putz, Gesimsen und Ornamenten
• Austausch von verwitterten Steinen, Nacharbeiten von Ausbrüchen mit farblich angepasstem Spezialmörtel
• Fachwerksanierung im Bereich Denkmal
• Sanierung aber auch komplette Wiederherstellung von historischen Balkonen
• Risssanierung mit Spiralankern, zur „unsichtbaren“ Instandsetzung von gerissenen Fugen und Steinen in der Fassade inkl. des Bereichs von Stürzen, Öffnungen oder Bögen
• Verschiedene Systeme zur Innendämmung
• Bewertung und Einschätzung der Bausubstanz und Schadensbildes sowie Entwicklung von Sanierungslösungen